מרכז מידע לנוטריון
יפוי כוח נוטריוני
יפוי כוח נוטריוני הוא בעל מעמד מיוחד, ועל כן נדרש בעסקאות מקרקעין ובעסקאות עתירות הון.
בדף זה תמצאו מידע רגולטורי מקצועי הנוגע ליפוי כוח נוטריוני.
חוק הנוטריונים : אימות יפוי כוח כללי הניתן לעו"ד
20. (א) יפוי-כוח כללי ויפוי-כח לביצוע עסקאות במקרקעין הטעונות רישום במרשם המקרקעין, לא יהיו בני-תוקף אלא אם ערך אותם נוטריון או אימת את החתימות שעליהם, כאמור בחוק זה ובתקנות על פיו; הוראה זו אינה גורעת מסעיף 91 לחוק הלשכה.
(ב) סעיף זה אינו חל על יפוי-כוח שניתן בחוץ לארץ לפי דיני המקום שבו ניתן.
חוק לשכת עורכי-הדין : אימות יפוי כוח כללי הניתן לעו"ד
91. יפוי-כוח שניתן בישראל לעורך דין לפעול בתחום הפעולות שיש להן קשר לשירות המקצועי שנותן עורך דין ללקוח, לרבות קבלת כספים ודברים אחרים בשביל לקוחו בענין כזה, שחתימת הלקוח עליו אושרה בכתב על ידי עורך הדין, אינו טעון אישור אחר, על אף האמור בכל דין.
חוק לשכת עורכי הדין, סעיף 91תקנות הנוטריונים : הוכחת זכות החתימה מתוקף יפוי-כוח
3. (א) נתבקש נוטריון לאשר שפלוני חתם בפניו בשם של יחיד או של תאגיד או בתור אפוטרופוס, נאמן או בתפקיד כיוצא באלה, יבקש תחילה שתוגש לו ראיה בכתב להנחת דעתו בדבר זכותו של פלוני לחתום כאמור.
(ב) הנוטריון יצרף לעותק האישור הנוטריוני שישמור בידיו, את הראיה בכתב שהוגשה לו כאמור או העתק ממנה, מאושר כדין.
(ג) הנוטריון יציין באישורו את מהות הראיה בכתב כאמור, את הרשות או האדם שהוציאה, את המועד להוצאתה, ואם היה העתק מאושר של מסמך אחר -את המועד להוצאת המסמך המקורי.
אימות יפוי כוח כללי הניתן לעו"ד
האם יפוי כוח כללי, הניתן לעורך דין כשלוחו של לקוחו, ניתן לאימות על ידי עורך הדין עצמו מכוח סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין, או שגם במקרה זה נדרש אימות החתימה על ידי נוטריון?
על פי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, התשל"ו – 1976, יפוי כוח כללי, שנותן אדם למאן דהו, חייב להיות נוטריוני.
הסיפא של סעיף זה קובעת שההוראה הנ"ל "אינה גורעת מסעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין".
לפיכך, יפוי כוח כללי, שנותן לקוח לעורך דינו וחתימתו מאומתת על ידי עורך הדין, לא חייב להיות נוטריוני
הצורך בייפוי כוח נוטריוני למייצגים שאינם עו"ד
יועמ"ש חברת הביטוח הפניקס פנה ללשכה בשאלת הצורך בייפוי כוח נוטריוני מטעם המבוטח כתנאי להעברת מסמכים או תשובות בנוגע לפוליסה למי שאינו עו"ד. לטענתו, מדובר בפניות של עמותות וחברות למימוש זכויות לחברות ביטוח בענייניהם של מבוטחים, ולפיכך יש צורך בייפוי כוח כללי, הנערך על ידי נוטריון.
סעיף 20(א) לחוק הנוטריונים, התשל"ו-1976, קובע, כי ייפוי כוח כללי וייפוי כוח לביצוע עסקאות במקרקעין, הטעונות רישום במרשם המקרקעין, לא יהיו בני תוקף אלא אם ערך אותן נוטריון.
על כן, הוועדה סבורה, כי תוכנו של המסמך, המהווה ייפוי כוח, הוא הקובע את מהותו:
ככל שתוכן המסמך מלמד על ייפוי כוח לתיק מסוים ו/או לצורך מסויים, כי אז מדובר בייפוי כוח ספציפי ולא בייפוי כוח כללי.
ככל שתוכן המסמך מלמד על ייפוי כוח כנותן הרשאה כללית לפעול, שאינה מתמקדת בתיק מסוים ו/או לצורך מסויים, כי אז מדובר בייפוי כוח כללי, שיש לערכו על ידי נוטריון, מכוח סעיף 20(א) לחוק הנוטריונים.
יש לעדכן את יועמ"ש הפניקס בעמדת הוועדה כאמור.
האם הנוטריון יכול לאמת חתימה לאדם שמיפה את כוחו של הנוטריון עצמו?
האם מותר לנוטריון לאמת את חתימת לקוחו על יפוי כח נוטריוני, שבו הוא מיופה כח מטעם לקוחו, מאחר שהוא פועל לכאורה בעניין של עצמו?
ועדת הנוטריונים בראשותו של עו"ד ונוטריון יונה דה-לוי סבורה כי אימות פעולה כנ"ל אינו בגדר פעולה שהנוטריון עושה למען "עצמו", אלא פעולה לצורך מתן שירות ללקוח, מבקש השירות.
מדברי ההסבר להצעת חוק הנוטריונים אנו למדים, כי "יחס האמון הניתן לנוטריון … מחייב הוראות חמורות שיש בהן כדי למנוע ניגוד בין מילוי התפקיד ועניינו האישי של הנוטריון בנושא הפעולה".
גם על פי סעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין, התשכ"א – 1961 נקבע כי יפוי כח שניתן לעורך דין "…שחתימת הלקוח עליו אושרה בכתב על ידי עורך דין, אינו טעון אישור אחר, על אף האמור בכל דין".
אשר על כן, באמתו את חתימת לקוחו פועל הנוטריון בנושא "מקצועי" ולא "אישי", ולפיכך מותר לנוטריון לאמת את חתימת לקוחו על יפוי כח נוטריוני, שבו הוא מיופה כח מטעם לקוחו, ואין הדבר נחשב לשימוש בסמכות מסמכויותיו בעניין של עצמו.
נוטריונים ממליצים על נוטריונט
ממליץ בחום על נוטריונט. תוכנה מצוינת , חוסכת זמן ומאוד נוחה לשימוש. צוות מיומן ומקצועי שנותן מענה במהירות וביעילות על כל שאלה או בעיה.
לאתר המשרד...
עו"ד ונוטריון אילן קמינצקי,
ירושלים
ברצונינו להודות לנוטריונט על המערכת הידידותית, יעילה, חוסכת זמן ומהירה... מאז שמשרדנו החל לעבוד עם נוטריונט עבודתנו הפכה ליותר קלה ויעלה. ממליצים בחום על נוטריונט. יישר כוח וכל הכבוד.
עו"ד ונוטריון מוחמד דראוושה,
עפולה
אנחנו שמחים להמליץ על נוטריונט כי התוכנה קלה וידידותית לשימוש, חוסכת לנו זמן יקר ומרכזת מידע חשוב.
לאתר המשרד...
עו"ד ונוטריון מאיה וייס-טמיר,
רחובות
הנני ממליץ בחום על מינוי לאתר נוטריונט. השירות אדיב, מהיר ומסור. התוכנה קלה וידידותית ומפשטת את עבודת הנוטריון. התמורה שווה בהחלט.
עו"ד ונוטריון שלומי נעמן,
שלומי
... פתאום התגלה לי עולם ומלואו של נוחות . הכל נגיש, הכל פשוט... צוות התמיכה , בסובלנות, מסביר יום יום את אופן העבודה עם התוכנה ומעניק ליווי ומענה לכל שאלה. אני ממליץ בחום על נוטריונט. אני שמח על הצטרפותי ובטוח שגם אתם לא תצטערו.
עו"ד ונוטריון שחדה אבן ברי,
באר שבע
תוכנה מצוינת, נוחה וידידותית אשר מקלה ומייעלת מאוד את העבודה. צוות זריז, שירותי ומקצועי. מומלץ בחום.
לאתר המשרד...
עו"ד תומר ונוטריון ח. הנריק ריטרסקי,
בני ברק
נוטריונט היא לכל הפחות המצאה גאונית! חסכון זמן, יעילות, עדכון טפסים בהתאם לתקנות והכי חשוב - זמינות של השירות באופן אישי. תמיד אדיב, סופר מקצועי ונכון לסייע. תענוג. מאחל לנוטריונט הצלחה וצמיחה. תודה רבה!
עו"ד ונוטריון ודים מילמן,
בית דגן
ממשק פשוט, יעיל, נוח לשימוש. חישוב אוטומטי של שכר הטרחה. הוצאת אישורים תוך שתיים-שלוש דקות בלבד. שירות לקוחות מצוין, מענה מהיר לכל בעיה.
עו"ד ונוטריון איריס אסא בריינין,
גבעתיים
הדגמות
אישור נוטריון מודפס :
ההדגמה שתהפוך אתכם למקצוענים בנוטריונט
אישור נוטריון דיגיטלי :
ההדגמה היחידה שנוטריונים צריכים לראות
מרכז מידע לנוטריון
אימות זהות החותם/ המצהיר
אימות זהות של הלקוחות הוא הצעד הראשון עבור אישור נוטריון תקין.
חובה להקפיד על תעודה מזהה עדכנית ותקפה, בשימת לב להנחיות המיוחדות בתקנות.
אגרת נוטריון
אגרת נוטריון היא תשלום שנתי מחייב עבור כל נוטריון בישראל.
סכומי האגרות קבועות בתקנות הנוטריונים ויעודכנו אחת לשנה ב- 1 לינואר כל שנה.
אישור העתק של מסמך
אישור העתק של מסמך ינתן רק כאשר הנוטריון דובר את שפת המסמך. במקרה שהשפה אינה ידועה לנוטריון, נדרשת הצהרת מתרגם.